5주간 현직자와 제대로 부동산개발 직무 경험을 만들 수 있습니다.
현직자의 진짜 실무를 멘토의 도움을 받아 수행합니다.
업무에 대한 1:1 피드백과 코칭이 매주 제공됩니다.
5주간 3회의 세션을 가지게 되며, 학업/현업과 병행 가능합니다.
안녕하세요, 저는 부동산자산운용사 투자팀에서 근무 중인 리드 멘토입니다.
제로 베이스로 업계에 들어와 멘토 없이 일을 시작하려니 참 막막했던 기억이 나네요. 몸으로 부딪쳐 가면 배웠던 지식과 경험을 나누고자 캠프를 열게 되었습니다.
운용사에서는 실물 부동산 사업성 분석을 어떻게 진행하는지 A to Z 알려드립니다. 실제 진행되었던 Deal을 함께 검토해 보며, 분석 스킬을 익히고 어떤 역량을 키워야 할지 함께 고민해 보아요! :)
직무부트캠프를 추천합니다.
직무경험이 없어요.
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실제 취업에 도움이 됩니다.
직무부트캠프에서 했던 경험과 배웠던 직무 전문 단어를 면접에서 활용하였더니 면접관들이 흥미를 보였고, 결국 최종 합격했어요.
남00님
수료증을 토대로 이력서에 직무 관련 경험으로 작성했고 임원 면접시 경험에 대한 질문에 직무 관련한 관심이 많다는 것으로 어필 했고, 좋은 평가를 받을 수 있었어요.
강00님
현) 부동산자산운용사 투자팀
- 실물 부동산 매입/매각 검토
- 부동산 상품 펀딩 진행
전) 부동산자산운용사 운용팀
전) 부동산자문사 매입 매각 자문팀
김 대리님, 이번에 서울시 ㅇㅇ구에 위치한 A 오피스 빌딩이 매물로 나올 예정인데 사업성 검토를 진행해 보세요. 2주 뒤에 투자자를 만나러 가는데 본 매물이 괜찮으면 가서 이야기를 해보려고 합니다. 빠르게 검토 부탁해요.
한 달 전에 클로징된 동일 권역 내 B 빌딩 사례를 참조하면 될 것 같은데.. B 빌딩에 비교했을 때 A 빌딩이 더 좋은 투자자산일지도 궁금하네요.
과제소개
자산운용사 투자팀에서 상업용 부동산 매입을 초기 검토하는 프로세스로 5주간의 과제가 구성되어 있습니다.
서울시에 위치한 오피스 건물인 A 부동산이 시장에 매물로 나왔습니다. 여러분은 Valuation(상업성 분석)을 통해 본 물건이 매력적인 투자자산임을 입증하고 투자자 모집을 통해 본 건의 투자를 마무리 지어야 합니다.
우선 상업성 분석에 앞서 충분한 기초 조사를 진행해야 합니다. 1주 차 및 2주 차 과제를 통해 여러분들은 부동산 및 입지 현황, 거래사례 및 임대현황을 조사하게 됩니다. 조사에 필요한 사이트 및 Tool 등을 제공 드릴 예정이며 조사 내용을 템플릿에 채워 제출하시면 피드백해 드릴 예정입니다.
조사를 바탕으로 3주 차부터는 본격적인 엑셀 Valuation을 진행하게 됩니다. 제공하는 템플릿에 조사를 기반으로 한 가정 값들을 Key-in 하여 제출하게 되면 피드백을 드릴 예정입니다.
1~3주 차 과제를 통해 부동산 Valuation을 끝냈습니다. 다만, 본건은 경쟁입찰 물건으로서 최고가 제시자가 우선협상자가 됩니다. 4주 차 및 5주 차는 매입가를 높이려는 방안을 고민해 보는 시간을 가질 예정입니다.
과제를 통해 얻어갈 수 있는 것
자산운용사 투자팀 Junior로서 초기 사업성 검토를 빠르고 정확하게 해내는 것은 매우 중요한 역량입니다. 본 직무부트캠프를 통해 사업성 검토 Flow와 접근법을 이해할 수 있습니다.
알려드릴게요!
부동산자산운용사의 업무 구조는 현직자가 아니면 파악하기 어렵다는 점에서 장벽이 있습니다. 다시 말해, 취업 전 혹은 직무 이동 전 본 업무가 나에게 맞는지 파악해 보기 어렵다는 것입니다. 이번 직무부트캠프는 실무의 흐름과 구조를 간략하게 파악해 볼 수 있게 구성되었습니다. 과제를 수행하시며 본인의 적성에 맞는 직무인지 파악할 수 있으며 실무자로서 앞으로 어떠한 역량을 키워야 하는가 고민해 볼 수 있습니다.
현업자 수준의 직무 이해도를 얻게됩니다.
⋅ 직무담당자가 실제로 하는 일
⋅ 직무담당자로 일하는 장, 단점과 요구 역량
⋅ 주차 별 프로젝트 소개 및 선정 이유
서울시 ㅇㅇ구에 위치한 오피스 빌딩 매입을 진행하려고 합니다
- 샘플을 토대로 부동산 및 입지 개요표를 작성해 주세요
- 샘플을 토대로 권역 내 적정 임대료 및 관리비를 조사해 주세요
- 조사를 토대로 본 물건의 강점과 약점을 간략하게 분석해 보세요
*참고자료 : 참고할 만한 예시 자료 및 템플릿 제공 예정
*과제 결과물 : ppt/word/엑셀(편하신 옵션으로 선택) 작성
- 샘플을 토대로 최근 거래사례 조사(2020~2023년)를 진행해 주세요
- 시장동향과 경쟁 물건과 비교하여 본건의 적정한 거래가를 추정해 보세요
*참고 자료 : 참고할 만한 예시 자료 및 템플릿 제공 예정
*과제 결과물 : ppt/word/엑셀(편하신 옵션으로 선택) 작성
1~2주 차에 걸친 시장 조사를 바탕으로 부동산의 적절한 가치를 산출하고자 합니다. 수익률 지표(CoC 및 Equity IRR)을 기반으로 최적의 매매가를 산출해야 합니다.
- 샘플 Valuation을 완성해 보세요
- 2주 차 때 추정한 거래가가 타당한지 고민해 보세요
*참고 자료 : 참고할 만한 예시 자료 및 템플릿 제공 예정
*과제 결과물 : excel로 작성
1~3주 차 과제를 통해 부동산 Valuation을 끝냈습니다. 다만, 본건은 경쟁입찰 물건으로서 최고가 제시자가 우선협상자가 됩니다. 매입가를 높이려는 방안을 고민해 보세요.
*참고 자료 : 참고할 만한 예시 자료 및 템플릿 제공 예정
*과제 결과물 : ppt/word/엑셀(편하신 옵션으로 선택) 작성
업무 요청서로 전달됩니다.
교과 외 활동 항목에 직무부트캠프 수료 경험을 활용할 수 있습니다.
채용지원 마감일과 캠프 종료일 차이로 수료증 활용이 어려운 경우, 수료예정증명서를 발급해드립니다.
* 3주차 이상 경과된 경우에 한하여 고객센터를 통해 신청 가능
저와 5주간 함께 수행한 업무는 직무경험을 증명할 결과물이 됩니다.
*아래는 수강생들이 5주간 만든 실제 포트폴리오입니다.
이런 점이 좋습니다.
자소서와 면접 준비
업무 프로세스 이해
직무 적합도 판단
더 편안하고 자유롭게 소통할 수 있습니다.
더 뛰어난 학습 효과를 얻을 수 있습니다.
더 솔직한 이야기를 들을 수 있습니다.
직무를 깊게 경험해 보실래요?
완전히 해결됩니다!
- 정가
- 300,000원
- 얼리버드 40% 할인
- - 120,000원
- 후기 이벤트 원고료
- - 20,000원
- 최대 할인 적용가
- 32,000원 /1주
- 12개월 무이자 할부
- 3,076원 /1주
정부 지원금 사용 가능
신청자가 본인의 의사로 캠프참여를 포기한 경우
코멘토가 캠프진행을 할 수 없게 된 경우
캠프 시작전 취소(D-1일까지): 결제금액 전액 환불
1주차 시작일 ~ 2주차 시작일 D-1 : 결제금액의 2/3 환불
2주차 시작일 ~ 3주차 시작일 D-1: 결제금액의 1/2 환불
3주차 시작일 ~ 캠프 종료일: 환불 불가
1차 VOD강의 수강전 취소: 결제금액 전액 환불
1차 VOD 수강후 ~ 1차 과제 제출 전: 결제 금액의 2/3 환불
1차 과제 피드백 제공 후 ~ 2차 과제 제출 전: 결제금액의 1/2 환불
2차 과제 피드백 제공 후 ~ : 환불 불가
90일 만료 후 : 환불 불가
캠프 시작전 취소(D-2일까지): 쿠폰 재사용 가능
1주차 시작일 D-1 ~ 캠프 종료일: 쿠폰 재사용 불가
수강 취소 및 환불 의사를 표시하지 아니하고 무단결석 시는 교습시간으로 인지하며, 환불 요구시점 기준으로 반환합니다.
과제를 미제출하여 다음 번 캠프에 강제 참여하지 못하는 경우에는 해당차수 교습시간은 경과한 것으로 간주합니다.
캠프 참여율 80% 이상시 (세션 참여 3회 + 업무 제출 4회 중 총 6회 이상), 교육 수료증이 발급됩니다.
주차 별 업무를 기한 내 제출하지 않은 분들은 개별 업무 피드백을 받을 수 없습니다.
직무부트캠프는 현직자 리드멘토와 스터디메이트가 함께 만들어가는 프로그램입니다.
프로그램 분위기를 흐리거나 불성실하게 행동하는 분이 있을 시 참여 제재 조치를 받을 수 있습니다.
업무는 모두 개인업무로 진행되며, 업무 수행과 학업 및 취업준비의 병행이 가능합니다.(1주 평균 2~3시간 소요)
최소 인원 모집 미달 시 캠프 일정이 조정될 수 있습니다.